Bungalow (225 m²) in een rustige residentiële woonwijk op een perceel van 11a37ca – ref.: 4331

Deze woning ligt in een aangename en verkeersluwe omgeving, aan het eind van een doodlopende straat. Ideaal voor wie graag woont in een groene, rustige omgeving, maar toch dicht bij alle voorzieningen en de belangrijkste verbindingswegen. De woning biedt tal van mogelijkheden. Mits de nodige renovatie tovert u dit charmante huis om tot uw moderne, hedendaagse thuis.

Momenteel is de indeling als volgt:

Gelijkvloers (ca 140m²): inkomhal met gastentoilet, ruime woonkamer, keuken, badkamer met dubbele lavabo douche en toilet, slaapkamer 1 (14 m²), slaapkamer 2 (16 m²). Het creëren van een 3^e slaapkamer is mogelijk.

Garage (ca 85m²) : inpandige garage met aparte berging

De woning is ingepland in het midden van het perceel (11a37ca). Dit biedt flexibiliteit voor eventuele toekomstige uitbreidingen. De tuin is omheind en onderhoudsvriendelijk aangelegd. Parkeren op eigen perceel is mogelijk.

Centrale verwarming op stookolie – Dubbele beglazing – KI: 1313 Euro – Bouwjaar 1981

EPC: 348 kWh/m² (UC:20250202-0003518363-RES-1). Geen renovatieverplichting.

Overstromingsrapport: Perceel en gebouwscore: D – niet gelegen in een risicozone voor overstroming.

Ligging en inplanting:

Centraal gelegen in de driehoek Brussel – Mechelen – Leuven. Oprit E19 op 5 min. met de wagen. in de nabijheid van scholen (950 m) en openbaar vervoer (bushalte: 700 m). Recreatiedomein Hofstade ligt op wandelafstand en biedt tal van ontspanningsmogelijkheden.