Overzicht
- 5 Slaapkamers
- 1 Badkamers
Omschrijving
Deze vrijstaande woning heeft een enorm potentieel (gezinswoning, inwoning/mantelzorg, wonen met praktijkruimte/kantoor, …). De solide betonnen structuur en het groot bijgebouw vormen een extra troef. Momenteel is de woning als volgt ingedeeld:
Gelijkvloers (ca 166 m²): inkomhal, woonkamer/eetplaats met toegang tot de veranda, keuken, bijkeuken, WC, inpandige garage (ca 35 m²)
1e verdieping (ca 95 m²): nachthal, masterbedroom met dressing (22m²), slaapkamer 2 (17 m²), slaapkamer 3 (13 m²), slaapkamer 4 (12 m²), badkamer met bad en WC
Zolder: De grote zolder is bereikbaar met een vaste trap en werd ingericht als slaapkamer/hobbykamer (35 m²) en extra bergruimte.
Kelder: droge kelder, deels berging, deels kruipkelder
De aangename tuin grenst aan agrarisch gebied. De rust is dus verzekerd voor de toekomst. Voldoende parkeerruimte op het perceel. Het bijgebouw (ca 200 m²) is gemakkelijke bereikbaar vanop de straat.
Verwarming op mazout, ramen deels met dubbele beglazing, deels enkele beglazing
Bouwjaar: 1957 – KI: € 1450 – EPC: 473 kWh/m² (UC: 20240803-0003330391-RES-1) – Gezien de EPC-score E, is een renovatieverplichting van toepassing – Overstromingsrapport: Perceelscore A, Gebouwscore A
Ligging en inplanting: Deze woning is rustig en landelijk gelegen, op wandelafstand van het centrum van Kampenhout en in de nabijheid van het openbaar vervoer (bushalte op wandelafstand en 15’ met de wagen tot het station van Kortenberg of Haacht). Vlotte verbinding naar Leuven, Mechelen.
