Halfopen bebouwing op een perceel van 9a24ca – ref.: 4252

Omschrijving

Halfopen bebouwing op een perceel van 9a24ca

Deze te renoveren gezinswoning beschikt over een goede basisstructuur en een diepe zuidgeoriënteerde tuin.

Huidige indeling:

Gelijkvloers (ca 72 m²): ruime garage, 2 bergingen

1^e verdieping (ca 105 m²): hal, ruime eetkamer met zithoek, keuken, veranda, woonkamer (eventueel slaapkamer/bureau)

2^e verdieping (ca 60 m²): nachthal, 3 slaapkamers, badkamer

Geïsoleerde zolder: toegankelijk via zoldertrap, bergruimte

Aangename zuid georiënteerde achter- en zijtuin met ruim terras.

Centrale verwarming op mazout, pvc met dubbele beglazing (rolluiken)

EPC: 390 kWh/m² – Label D (UC: 20240902-0003358876-RES-1) – geen renovatieverplichting – K.I.: 782 Euro.

P-score: A – G-score: A

Ligging en inplanting:

Op een boogscheut van Leuven, aangename fietsroutes in de nabijheid van alle denkbare voorzieningen zoals tal van winkels, scholen, het openbaar vervoer (bushalte op 200 m), het station en de belangrijkste verbindingswegen.