Moderne villa gelegen te Kampenhout – ref.: 3722

IN OPTIE

Moderne, instapklare villa in een rustige omgeving met een bewoonbare oppervlakte van 167 m² en veel lichtinval, gelegen op een perceel van 6a52

Deze recente woning werd met smaak en hoogwaardige materialen afgewerkt.

Indeling gelijkvloers (96 m²): Ruime inkomhal met ingebouwde vestiaire, open trap naar de eerste verdieping, apart gastentoilet, toegang naar de garage met plaats voor 1 wagen + alle technische installaties. Lichtrijke woon-en eetkamer met gashaard en inmaakkasten, open moderne keuken voorzien van alle comfort. Vanuit de keuken toegang tot de berging/wasruimte. Prachtig zicht naar de tuin via de grote raampartijen. De tuin is volledig aangelegd met terras, kwaliteitsvolle carport en tuinberging (30 m²).

Indeling 1^e verdieping (71 m²): Nachthal, master bedroom met dressing,  2 slaapkamers waarvan 1 momenteel ingericht als bureau, badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en toilet.

Technische gegevens: Alle moderne technieken zijn aanwezig: op de woning bevinden zich 19 zonnepanelen, vloerverwarming, ramen met hoogrendementsbeglazing en elektrische zonnewering, airconditioning, ventilatiesysteem D en alarmsysteem.

KI: 1.498 Euro. – bouwjaar: 2013  – EPC: 112 kWh (UC: 20220126-0002515832-RES-3)

Rustig gelegen in een dreef met prachtige uitstraling, op slechts enkele minuten van het centrum van Kampenhout, winkels, schooltje en invalswegen