Gezinswoning gelegen te Tremelo – ref.: 4625

Te renoveren gezinswoning met 3 slaapkamers, achterin gelegen op een perceel van 7a99ca.

 De achterliggende ligging zorgt voor rust en privacy, toegangsweg bevindt zich tussen huisnummer 15 en 21.

Het geheel vraagt een grondige renovatie, maar biedt daardoor veel ruimte om de indeling alsook volume naar eigen wens in te richten.

 De woning beschikt momenteel over een bewoonbare oppervlakte van ca. 160 m² en is als volgt ingedeeld:

Gelijkvloers (ca. 97m²): woonkamer, keuken, technische ruimte, toilet, slaapkamer en badkamer.

Eerste verdieping (ca. 62m²): 2 slaapkamers (34m² en 28m²)

Kelder (ca. 10m²)

Vrijstaande garage

De tuin is ruim en, dankzij de achterliggende ligging, goed afgeschermd. Dat geeft veel privacy en laat toe om de buitenruimte naar eigen smaak in te richten: van een eenvoudige groene tuin tot een prachtig aangelegde tuin met zwembad.

Kortom, een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een woning met tuin, drie slaapkamers en garage, met ruimte om de woning grondig aan te pakken.

 EPC: 463 kWh/m² (UC: 20260915-0003954348-RES-2) – renovatieverplichting van toepassing – Verwarming: centrale verwarming op mazout

KI: € 404 – Overstromingsrapport: P-score: D, G-score: D

Kosten voor opmeting en afpaling van het perceel; 1.200 euro exclusief BTW.

Ligging en inplanting: Gelegen centrum Tremelo, op wandelafstand van openbaar vervoer, scholen, winkels en sportfaciliteiten.