Lichtrijk en royaal appartement met 3 slaapkamers te Machelen – ref.: 4618

Lichtrijk en royaal appartement van 138 m² met 3 slaapkamers + garage 40 m²

Op de eerste verdieping van een kleinschalig, rustig gebouw ligt dit instapklare appartement. Recente, moderne renovaties zorgen voor hedendaags comfort.

De indeling is praktisch en overzichtelijk. De ruime hal verbindt alle ruimtes: woonkamer met open haard, volledig geïnstalleerde keuken, slaapkamer 1 met ingemaakte kasten, slaapkamer 2 met toegang tot een buitenterras en berging, slaapkamer 3, apart toilet, badkamer en berging/vestiaire.

Op het gelijkvloers bevindt zich de privatieve garage van 40 m² (meerprijs € 30.000). Extra pluspunten zijn de gemeenschappelijke tuin en zolder (grote bergruimte).

Het appartement leent zich zowel voor eigen bewoning als voor investering, met een mogelijk huurrendement van circa 4,5 %.

Praktische info

• EPC: label E – 429 kWh/m² (UC 20260830-0003943172-RES-1) nieuwe aluminium ramen (2024), centrale verwarming op mazout; mits vernieuwing van de verwarmingsketel: label C
• Asbestveilig
• Gemeenschappelijke lasten: ± € 113/maand
• Waterinfo: P-score A / G-score A – KI € 969

Kom het zelf ontdekken en voel meteen of dit uw nieuwe thuis of een interessante investering kan worden.

Gelegen in het centrum van Machelen, op wandelafstand van scholen, openbaar vervoer en diensten. Invalswegen zijn vlot bereikbaar. Mobiliteitsscore: 89 %