- 210 m2
- Bewoonbare oppervlakte
- 235 m2
- Perceelsoppervlakte
- 4
- Slaapkamers
- 2
- Badkamers
Omschrijving
Gezinswoning met 4 slaapkamers en dubbele garage
Op een uitstekende en rustige ligging te Merchtem vinden we deze instapklare woning op een perceel van 2a35ca, met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 210m², exclusief de ruime zolderverdieping die nog volledig naar eigen wens kan ingericht worden.
Het gelijkvloers omvat een inkomhal met gastentoilet, lichtrijke woon-en eetkamer en volledig ingerichte keuken.
Verder op de 1e verdieping vindt men de nachthal die toegang biedt tot 4 slaapkamers van respectievelijk 7m², 9m² en twee van 16m², badkamer uitgerust met douche, lavabo en toilet.
De zolderverdieping brengt tal van mogelijkheden voor bijvoorbeeld extra slaapkamers, een hobbyruimte en/of bureau.
De woning beschikt tevens over een kelder met parkeermogelijkheid voor 2 wagens, doucheruimte, werk-en wasruimte en heeft ook rechtstreekse toegang tot de tuin.
Buiten geniet u van de aangename tuin met zonnig terras, ideaal om in alle rust te ontspannen.
Enkele extra troeven zijn: centrale verwarming met condenserende gasketel, gezellige gaskachel in de leefruimte,…
EPC: 275 kWh/m² – label C, geen renovatieverplichting!
P-score: C. G-score : B.
KI : 818 Euro. Bouwjaar : 1972.
Rustige ligging met vlotte verbinding naar Merchtem-centrum – Opwijk en Brussel.
Nabij winkels, scholen en belangrijke invalswegen.
