Handelspand met woonst en tuin gelegen te Opstal (Buggenhout) – ref.: 4046

Omschrijving

Handelspand met woonst en tuin, vrij van brouwerij!

Wou je altijd al een eigen zaak beginnen? Dan is dit handelspand met woonst misschien wel iets voor u!

Momenteel is het gelijkvloers in gebruik als café ‘De Welkom’.

Deze goed draaiende zaak is volledig ingericht met alle daar bijhorende professionele installaties.

Op het gelijkvloers vindt met de caféruimte, berging, toilet, koelberging, parkeerruimte, terras en tuin.

Verder op de eerste verdieping bevindt zich het woongedeelte met inkomhal, 2 toiletten, woon-en eetkamer met aanpalend een groot terras, keuken, berging, wasruimte, 2 badkamers, nachthal en 3 slaapkamers.

KI woongedeelte: 894 Euro. KI handelsruimte: 1.148 Euro. Bouwjaar 1980.

EPC: 400 kWh/m² Label D. Centrale verwarming op aardgas en warmtepomp. Houten en aluminium ramen met dubbele beglazing.

P-score: D. G-score : B.

Rustige ligging, vlotte verbinding naar Buggenhout-centrum – Merchtem – Opwijk – Dendermonde.