- 140 m2
- Bewoonbare oppervlakte
- 165 m2
- Perceelsoppervlakte
- 3
- Slaapkamers
- 1
- Badkamers
Omschrijving
Charmante gezinswoning met 3 slaapkamers, garage en gezellige tuin
In een rustige en autoluwe straat vinden we deze gezinswoning (ca 140 m²) met charmante gevel op een perceel van
165 m². De woning biedt tal van mogelijkheden voor wie ze verder naar eigen smaak wenst te moderniseren.
Het gelijkvloers omvat een inkomhal, woon- en eetkamer, keuken met zicht op de tuin, bijkeuken, badkamer, afzonderlijk toilet. Verder op de 1e verdieping bevindt zich de nachthal die toegang biedt tot 2 ruime slaapkamers.
Op de zolderverdieping, die bereikbaar is met een vaste trap, werd reeds een 3e slaapkamer ingericht. De overige zolderruimte brengt tal van mogelijkheden voor bijvoorbeeld een extra slaapkamer, hobbyruimte, berging
De woning beschikt tevens over een kelder en een garage met rechtstreekse toegang tot de tuin.
Buiten geniet u van de aangename, zonnige tuin waar het heerlijk vertoeven is.
Troeven: centrale verwarming met condenserende gasketel, garage met toegang tot de tuin, zonnige buitenruimte, voldoende buitenruimte en rustige ligging nabij het centrum.
EPC: 567 kWh/m² – label F (UC:20250505-0003593334-RES-1). Renovatieverplichting van toepassing.
P-score: A. G-score : A. – KI : 622 Euro. Bouwjaar : 1930
Ligging en inplanting:
Rustige ligging in een straat met uitsluitend lokaal verkeer, op wandelafstand van het centrum van Opwijk. Dichtbij winkels (600 m), scholen (150 m) en openbaar vervoer (treinstation: 700m, bushalte 250 m). Dit vormt een enorme troef.
