- 218 m2
- Bewoonbare oppervlakte
- 580 m2
- Perceelsoppervlakte
- 4
- Slaapkamers
- 2
- Badkamers
Omschrijving
Moderne BEN-villa met 4 slaapkamers en 2 badkamers op een perceel van 5a80ca
Bent u op zoek naar een energiezuinige woning die nog als nieuw aanvoelt? Dan is deze prachtige open bebouwing uit 2019 zeker een bezoek waard. Deze BEN-woning biedt een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 218m² en afgewerkt met kwalitatieve materialen en oog voor detail.
Indeling en comfort: inkomhal met vide en gastentoilet, ruime woon-en leefruimte van 64m² met veel natuurlijke lichtinval, moderne open keuken met kookeiland en praktische berging, 4 volwaardige slaapkamers, 2 stijlvolle badkamers, 3 toiletten, extra ruimte op de verdieping, ideaal als bureau of hobbyruimte, volledig professioneel geschilderd, instapklaar en perfect onderhouden.
Energie en technieken: 15 zonnepanelen, vloerverwarming op het gelijkvloers, radiatoren op de verdieping, airconditioning in de volledige woning, ventilatiesysteem, elektrische thermische en akoestische rolluiken, regenwaterput van 10.000L, condensatieketel op aardgas.
Veiligheid: alarmsysteem, camerabewaking rondom de woning, buitenverlichting met bewegingsdetectie.
Buitenruimte: volledig aangelegde en omheinde tuin, ruim zonneterras van 40m², geïsoleerd en betegeld tuinhuis van 12m², sfeervolle gevelverlichting, 2 private autostaanplaatsen, laadpunt voor elektrische wagen.
Extra troef: deze recente woning kan aangekocht worden onder registratierechten, waardoor u niet de BTW betaalt die van toepassing is bij nieuwbouw.
Kortom een moderne, energiezuinige en instapklare woning waar comfort, ruimte en rust perfect samenkomen.
EPC: 51 kWh/m² – label A. Geen renovatieverplichting!
P-score: B. G-score : B.
KI : 1.697 Euro. Bouwjaar : 2019.
Gelegen in een rustig doodlopend straatje met enkel lokaal verkeer, geniet u hier van maximale rust en privacy, terwijl alle voorzieningen vlot bereikbaar blijven.
